Appartement à vendre, Nice (06)

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ EN EXCLUSIVITÉ POUR 100% IMMO DIFFUSÉ SUR LES CHAINES DU GROUPE M6 **NICE OUEST – FABRON** **SUPERBE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE MER ET BOX FERMÉ** Et si votre quotidien ressemblait à des **VACANCES TOUTE L’ANNÉE** ? Découvrez ce superbe appartement de **2 PIÈCES D’ENVIRON 50 M²**, situé au sein de la très recherchée résidence **CIEL DE FABRON**, sur les hauteurs résidentielles de **NICE OUEST**. Nichée dans un environnement **CALME, VERDOYANT ET SÉCURISÉ**, cette résidence de standing offre un cadre de vie particulièrement privilégié : **PISCINE** **COURTS DE TENNIS** **CLUB-HOUSE AVEC RESTAURANT** **PARC ET JARDINS ENTRETENUS** **TERRAIN DE PÉTANQUE** **ESPACE DE JEUX POUR ENFANTS** **GARDIEN SUR PLACE** Un véritable esprit **RESORT**, à seulement quelques minutes de la mer. Situé au **2ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR**, l’appartement séduit dès l’entrée par sa **LUMINOSITÉ**, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, exposé **SUD-OUEST**, s’ouvre sur une belle terrasse d’environ **9 M²**, véritable prolongement de l’espace de vie. Vous pourrez y profiter d’une agréable **VUE MER**, de belles fins de journée ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil. La cuisine **SEMI-OUVERTE**, moderne et conviviale, s’intègre harmonieusement au séjour et crée un espace fluide, idéal pour recevoir. La partie nuit comprend une **CHAMBRE CONFORTABLE AU CALME**, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux **RANGEMENTS INTÉGRÉS**. **PRESTATIONS :** Volets roulants électriques Stores électriques Chauffage collectif au sol Eau chaude collective Ascenseur **BOX FERMÉ EN SOUS-SOL INCLUS** La résidence bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité des **COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS, PLAGES, AXES ROUTIERS ET DE L’AÉROPORT DE NICE**. Un appartement idéal pour une **RÉSIDENCE PRINCIPALE**, un **PIED-À-TERRE SUR LA CÔTE D’AZUR** ou un **INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DE QUALITÉ**. Un bien rare réunissant **VUE MER, TERRASSE, PRESTATIONS DE STANDING ET BOX FERMÉ**, au sein de l’une des résidences les plus emblématiques de Nice Ouest. **VISITES FACILES – À DÉCOUVRIR SANS TARDER.** Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.