Appartement à vendre, Boulogne-sur-Mer (62)

Description

Coup de cœur assuré au centre-ville ! Niché au 4ᵉ et dernier étage, venez découvrir cet appartement lumineux de 73 m², entièrement métamorphosé avec de bel prestations. Aucun travail à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Les espaces de vie Pièce de vie : Un bel espace baigné de lumière avec sa grande baie vitrée à galandage, s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec une jolie cathédrale. Cuisine : Un espace fonctionnel et convivial, prêt à être aménagé selon vos envies pour vos moments gourmands. Côté nuit : 2 belles chambres confortables et lumineuses, parfaites pour un couple, une famille ou pour créer un espace bureau/télétravail. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne et entièrement rénovée, optimisée pour votre confort au quotidien. Les prestations (le vrai coup de cœur au dernier étage !) Extérieur d'exception : Une super terrasse offrant un panorama unique et une vue sur la cathédrale pour vos petits-déjeuners au soleil. Rénovation complète : Un bien entièrement métamorphosé sur dalle béton, avec des prestations de qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les points forts de ce bien Emplacement n°1 : À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, tout se fait à pied (commerces, restaurants et commodités). Dernier étage & tranquillité : Situé au 4ᵉ et dernier étage, l'assurance d'un calme absolu sans aucun voisin au-dessus et d'une vue totalement dégagée. I Idéal premier achat ou investissement : Un appartement clé en main de 73 m², lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Classe Énergie (DPE) : D * Classe Climat (GES) : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1920 € par an (année de référence des prix : 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos retouchées et Aménagement avec IA Lucas SEILLIER 06 88 40 48 41 Orpi Espace Lumière 1 rue Thiers Boulogne-sur-Mer. Agent Commercial EI Enregistré à Boulogne sur mer Immatriculé au RSAC 106672819 Lucas SEILLIER Agent Commercial EI Enregistré à Boulogne sur mer Immatriculé au RSAC 106672819 Référence agence : 5705