Appartement à vendre, Ermont (95)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Ermont offrant confort et luminosité Situé à Ermont, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 93,54 m² pour un prix de 458 045 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une belle luminosité en seconde partie de journée. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou offrir des espaces polyvalents. La surface utile atteint 98,04 m², permettant une organisation fonctionnelle des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés au quotidien. Livré au premier trimestre 2029, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit un cadre de vie moderne et confortable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de premier ordre. Un vaste extérieur complète ce bien : une terrasse de 56,67 m² offre un espace privilégié pour profiter de l'air libre et organiser des moments conviviaux. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins pratiques. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la fonctionnalité de l'appartement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI