Appartement à vendre, Palaiseau (91)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Palaiseau Situé à Palaiseau, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,51 m² pour un prix de 379 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 73,8 m² permet d'envisager un séjour convivial et des espaces de nuit bien distincts. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé contribue à la praticité du quotidien. L'ensemble est pensé pour optimiser l'espace et faciliter la vie de ses occupants. Le logement se trouve au 5e étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'exposition Est garantit une lumière naturelle dès le matin. Construit en 2027, ce bien est en parfait état neuf. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Une terrasse de 10,57 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Ces atouts extérieurs et annexes renforcent le confort et la praticité de ce logement. Parmi les équipements et éléments de confort, on note la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un double vitrage performant. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal en toute saison. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui facilite l'accès et la circulation. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La qualité de construction et les prestations proposées garantissent un investissement durable et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN