Villa à vendre, Les Pennes-Mirabeau (13)

Description

Votre Agence Orpi Sud Est Immo a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique maison au cachet unique. Située sur les hauteurs et à proximité du village, cette villa développe 203 m² de surface habitable sur une parcelle paysagée de 1000 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort, élégance et douceur de vivre. Dés l'entrée, les volumes séduisent avec un hall spacieux, véritable pièce d'accueil. La cuisine contemporaine de plus de 23 m², aux lignes épurées, s'ouvre généreusement sur une belle terrasse, invitant à profiter pleinement de la vue dominante. Le séjour, baigné de lumière, propose un bel espace salon/salle à manger , sublimé par un insert bois encastré et une ouverture direct sur une seconde terrasse, idéale pour prolonger les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale de plus de 35 m², pouvant aisément être indépendante, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau et une buanderie fonctionnelle. A l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter de l'art de vivre méditerranéen: un espace piscine élégant avec cuisine d'été, un salon extérieur cosy, ainsi qu'un second espace terrasse avec terrain de pétanque. Le jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté de palmiers et de nombreuses essences végétales, offrant une atmosphère dépaysante. Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un garage complète ce bien. SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6549