Appartement à vendre, Paimpol (22)

Description

SOUS COMPROMIS - EPIDORA vous propose ce grand appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 55,22 m2, idéalement situé au coeur de Paimpol. Baigné de lumière et exposé plein Sud, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, où tout se fait à pied : commerces, gare et port de plaisance. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec un grand espace de rangement, d'une vaste et lumineuse pièce à vivre ouvrant directement sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, d'un dégagement desservant un espace nuit avec une chambre confortable, placard de rangement et chambre confortable et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Rafraîchissement global à prévoir. Emplacement très recherché, fort potentiel locatif ou premier achat. Une place de parking extérieure et un grenier complètent ce bien. Prix de vente : 160 650 EUR Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 5% TTC Prix de vente hors honoraires : 153 000 EUR Bien en copropriété de 68 lots principaux Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1263,11 EUR/an DPE : C & GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 EUR et 1060 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 26/07/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net