Appartement à vendre, Marseille 13ème (13)

Description

KELLER WILLIAMS AVINA vous propose ce magnifique appartement de 64 m2 au 1/2 ème étages situé au calme dans le quartier résidentiel de CHATEAU-GOMBERT. L'appartement est entièrement meublé, équipé, aménagé, climatisé, et se compose d'une entrée donnant sur une jolie cuisine ouverte sur séjour offrant une vue dégagée sur une belle terrasse de 13 m2, de deux belles grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparée. L'accès piscine de la copropriété vous procurera une sensation de vacances, tout en étant dans une résidence arborée et sécurisée. L'appartement possède des fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Un double box complète ce bien. MANDAT N° 5181 DPE : 179 kWhEP/m².an - C GES : 5 kg CO?/m².an - A Taxe Foncière : 1731 € Charges mensuelles : 120 € (comprenant eau froide, entretien piscine, eau, syndic, entretien des parties communes) Les visites se feront par Sébastien au 0698932121 ou pour tout renseignement Agence au 0491825103 SAS 67 IMMO - Non-détention de fonds - RCS 980 712 319 - Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr - Honoraires à la charge du vendeur -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 447 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJYLIMMO : Agent - Jean-Jacques DIGNET Carte T N/A