Maison à vendre, Plateau-des-Petites-Roches (38)

Description

PLATEAU DES PETITES ROCHES – SAINT-BERNARD (secteur La Diat) Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement 10 minutes du Touvet, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant une vue exceptionnelle sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse ainsi que sur la charmante église de Saint-Bernard. Construite en 1977 sur vide sanitaire, beau et magnifique terrain plat sans vis-à-vis, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie recherché. La maison se compose de : Rez-de-jardin : • Entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à une vaste terrasse en pierres naturelles, dont une partie est couverte • Trois chambres avec placards • Salle de bains • WC indépendants Étage : Niveau 2 : (premier étage) • Grande mezzanine aménagée en salon ou espace détente • Deux grandes chambres • Salle d'eau avec WC Les atouts de cette maison : ? Vue panoramique sur Belledonne et la Chartreuse ? Grand terrain plat sans vis-à-vis ? Vie de plain-pied possible avec trois chambres et sanitaires au rez-de-chaussée ? Pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures ? Terrasse spacieuse et couverte sur une partie, idéale pour profiter du cadre naturel ? Grand garage indépendant d'environ 28 m² ? Cellier / buanderie d'environ 16 m² ? Maison sur vide sanitaire ? Toiture bien isolée ? Huisseries PVC double vitrage récentes ? Convecteurs électriques récents ? Cheminée à foyer fermé avec conduit tubé ? Chauffe-eau remplacé il y a 2 ans ? Proximité des transports en commun et du magasin général Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder. Et elle est en exclusivité dans notre agence ! Prix 449 000 Euros honoraires charge vendeur Agents commerciaux E.I Julie, Sandra, Claire et Léo. ???? Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise 38660 LE TOUVET Capital 1000 € - RCS GRENOBLE Carte Pro Transactions N°CPI38012026000000007 délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier LE TOUVET : Sandra BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)