Maison à vendre, Chemillé-en-Anjou (49)

Description

À Chemillé, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant 8 chambres, de nombreuses dépendances et un terrain arboré d’environ 2 600 m². Grâce aux travaux réalisés en 2025, vous bénéficiez d’une maison confortable et économe en énergie, classée DPE A, sans avoir à prévoir de rénovation importante. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, donnant directement sur une grande terrasse exposée sud-ouest. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Avec ses 8 chambres, cette maison peut répondre à différents projets : - accueillir une famille nombreuse ; - disposer de chambres pour recevoir ; - aménager des bureaux pour le télétravail ; - créer un espace pour une activité professionnelle ; - envisager un projet de chambres d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison dispose également : - d’une salle de bains avec baignoire et douche ; - de deux salles d’eau ; - de deux toilettes indépendants ; - d’une buanderie ; - d’un grenier, - d'une dépendance avec jacuzzi. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 2 600 m² offre un environnement calme, sans manquer de possibilités : espace de jeux, potager, verger, piscine ou aménagement paysager. Un double garage, un atelier et une cave complètent la propriété. Les travaux réalisés en 2025 comprennent notamment : - la rénovation énergétique ; - l’installation d’une pompe à chaleur ; - l’isolation ; - la réfection de la toiture ; - le ravalement de la façade. Les commerces et les services de Chemillé sont rapidement accessibles. Une maison adaptée aux acquéreurs qui recherchent de l’espace, de nombreuses chambres et un bien rénové, sans les contraintes énergétiques d’une grande maison ancienne. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par **Maryline DELAHAYE – 06 63 25 30 84**, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d’Angers sous le n°840 152 821 Réf : 3243 Honoraires 4.1% TTC à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)