Maison à vendre, Doué-en-Anjou (49)

Description

Laforêt vous propose, en plein coeur de Doué-la-Fontaine, cette agréable maison sur sous-sol, entièrement rénovée avec des prestations actuelles. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. Le sous-sol complet comprend une grande arrière-cuisine, un espace garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un atelier idéal pour le bricolage ou le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1000m2, avec une partie gravillonnée facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Au fond du jardin, un espace est dédié à un futur potager et comprend un garage indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir. Consommation énergie primaire : D - 9 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: B - 9 kg CO2/m²/an. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 199000 euros. Honoraires de 4,52% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)