Maison à vendre, Pia (66)

Description

Iad France - Florian Pla vous propose : À vendre sur la commune prisée de Pia, découvrez cette belle villa de 143 m², implantée sur 1 681 m² composée de deux parcelles distinctes. L'une d'elles, d'une superficie de 618 m², est constructible et accueille un garage d'environ 60 m². Cet ensemble est aisément dissociable, offrant de nombreuses possibilités. Atout de cette propriété réside dans cette parcelle constructible, qui permettra selon vos projets : la construction d'une maison indépendante, la création d'un local ou d'un espace professionnel (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement la revente du terrain afin de valoriser immédiatement votre investissement. La villa propose des prestations de qualité et des volumes généreux : une vaste pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine, un vaste cellier / buanderie de 21 m², très lumineux grâce à une grande baie vitrée coulissante, offrant un espace fonctionnel et de nombreux rangements, quatre chambres confortables, une piscine 8 x 4 idéalement exposée Sud / Ouest, un garage indépendant de 60 m², un pool house aménagé avec cuisine d'été, douche et WC. Les espaces extérieurs, parfaitement entretenus, permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement résidentiel calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639746)