Maison à vendre, Lievin (62)

Description

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Maison de plus de 100 m² habitable et de 134 m² utile environ, avec 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, bureau, jardin et parking dans l'enceinte de la propriété. Récemment rafraichit et remise aux standards actuels, la maison ne nécessite aucun gros travaux. Maison spacieuse avec les pièces de nuit bien distinctes des pièces communes, elle dispose aussi d'un espace salon et salle à manger, de parking côté cour, d'une pièce extérieur, d'un jardin clôturé avec un abris rigide, ainsi qu'une cave accessible par l'escalier de la maison. Tous les réseaux sont opérationnels, ainsi qu'un assainissement conforme avec le tout à l'égout. Le Diagnostic énergétique en 'D' fait suite aux améliorations faites cette année 2026. Situation de semi-mitoyenneté dans une rue peu passante et dans un environnement calme. Commerces proches puisqu'il faut seulement 10 minutes à pied pour atteindre le centre commercial, 6 minutes à pied pour joindre la polyclinique, 3 minutes pour l'arrêt de bus, etc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. (gedeon_6727_33640916)