Maison à vendre, Narrosse (40)

Description

Découvrez cette superbe villa de type T7 offrant environ 227 m² habitables environ, implantée sur un terrain paysager de 1 900 m², alliant volumes généreux, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour-salon avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit fonctionnel composé de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de sport, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, une véritable suite parentale vous attend avec une chambre, un grand dressing, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée avec traitement au sel, volet immergé et vaste terrasse, espace bodéga avec cuisine d'été, cave à vin, point d'eau avec WC, local technique, abris voitures et de nombreux aménagements extérieurs. Côté équipements, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : domotique centralisée, climatisation réversible gainable, poêle à granulés, borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur. Une propriété aux prestations rares, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et convivialité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1700 euros sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr