Appartement à vendre, Nancy (54)

Description

Nancy, Hôtel particulier du XVIIIe, Rare appartement traversant avec vue jardin Au cœur de la Ville Vieille de Nancy, à deux pas du Palais du Gouverneur et de la place Stanislas, se dévoile un bien rare au sein d’un lieu prestigieux : le seul appartement traversant de l’hôtel de Ludre, anciennement hôtel de Custine. Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle a été édifié par Germain Boffrand, architecte de Léopold Ier. De pure facture classiciste, il constitue un écrin d’exception où l’histoire et le prestige s’accordent avec discrétion. Implanté au premier étage, en arrière-cour, cet appartement de 115,30 m² est le seul traversant du lieu. Lumineux et apaisant, il offre une double vue cour et jardin, dans une atmosphère d’une grande quiétude, sans aucun vis-à-vis. Un balcon prolonge les volumes intérieurs et ouvre sur le silence du jardin. Entièrement reconfiguré il y a une dizaine d’années par un architecte d’intérieur lors de la dernière restauration de l’hôtel, le bien séduit par la qualité de ses prestations et l’intelligence de son plan. Une entrée fermée conduit à un large séjour et à un double salon traversant, baignés de lumière. Un dégagement mène ensuite à une pièce pouvant servir de chambre, dotée d’une bibliothèque, puis à un bureau ou chambre avec dressing aménagé. La grande chambre, ornée de deux miroirs d’époque, offre un bel écrin de repos. La cuisine, intégrée et équipée, est complétée par une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. Les rangements ingénieux toute hauteur, les cheminées décoratives en marbre et les rosaces soulignent le caractère à la fois esthétique, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre de cet appartement. Une place de parking en cour ainsi qu’une cave complètent ce bien rare, situé au sein d’une copropriété. L’accès au lieu est sécurisé à chaque porte par digicode et caméra. Toutes les commodités sont à proximité. La gare de Nancy se trouve à dix minutes à pied, plaçant Paris à 1 h 30 / 1 h 40, Luxembourg et Strasbourg à 1 h 30 en TGV. Prix : 700 000 net vendeur. Pour toute information, envoyer votre demande par mail à : [email protected]. La vente passera impérativement par notre notaire.