Appartement à vendre, Bassens (33)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Bassens Situé à Bassens, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 62,96 m² pour un prix de 230 000 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. La surface utile atteint 66,46 m², permettant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon de 7 m² exposé au nord, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Le logement se situe au premier étage et bénéficie d'une exposition nord. Construit en 2028, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont optimales avec une classification DPE A et GES A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique élevé. L'isolation est de classe A, assurant une bonne protection contre les déperditions de chaleur. Un balcon de 7 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage et d'un placard intégré. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont raccordées. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI