Appartement à vendre, Mantes-la-Jolie (78)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Mantes-la-Jolie Situé à Mantes-la-Jolie, ce T3 neuf de 60,34 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 241 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée combine confort et fonctionnalité dans un espace optimisé, idéal pour un foyer recherchant un environnement calme et pratique. Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet appartement propose une organisation intérieure pensée pour le quotidien. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte ou séparée selon les préférences, tandis que les chambres bénéficient d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement, facilitant la vie familiale ou en colocation. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Un jardin privatif de 48,13 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur rare et apprécié pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 4,08 m² complète cet extérieur, idéale pour un coin repas ou un espace détente. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et des huisseries adaptées pour garantir confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis pour un confort optimal. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux exigences d'accessibilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO