Maison à vendre, Lauris (84)

Description

Elsa Martin a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe villa de plain-pied construite en 2015, située dans un quartier résidentiel recherché du joli village de Lauris au pied du Luberon , à 30 minutes au nord d'Aix en Provence. Édifiée dans un petit lotissement calme et parfaitement entretenu, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, de la crèche, de la médiathèque et de toutes les commodités. D'une superficie habitable de 110 m² sur une parcelle de 400 m² joliment arborée, elle se compose de : * Un espace de vie traversant et lumineux : Séjour comprenant 3 espaces distincts (salon TV, coin repas, et cuisine ouverte toute équipée Cuisinella avec four, plaque, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle récent). * Les aspects pratiques : Un cellier/buanderie avec fenêtre, un WC séparé avec fenêtre et lave-mains, ainsi qu'un grand espace rangement dans l'entrée. * Le coin nuit : 4 belles chambres pourvues de vrais dressings de qualité avec portes intégrées, de grands dressings supplémentaires dans le couloir, et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes soufflant. Extérieurs & Espace Piscine : * Jardin faisant le tour de la maison sur 3 côtés, paysagé et extrêmement bien entretenu (arbres de grande taille : palmiers, mûriers platanes stériles, bambous, oliviers). * Piscine coque récente (2020) de 6x3m (profondeur constante de 1,46m), traitée au sel avec électrolyseur, filtre à sable, pompe à chaleur et bâche à bulles (sous garantie décennale). * Belle terrasse couverte en travertin avec coin cuisine d'été, terrasses en bois, pergola en bois et douche solaire extérieure. * Arrosage automatique goutte à goutte, récupérateurs d'eau de pluie et gouttières. Prestations & Confort haut de gamme : * DPE : B (Excellente performance énergétique !) * Chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés et climatisation réversible dans le séjour. * Adoucisseur d'eau installé en juin 2025. * Menuiseries en PVC double vitrage, électricité aux normes, fibre optique, tout-à-l'égout. Stationnement & Annexes : * Garage attenant de 15 m² avec porte automatique + 2 places de stationnement extérieures privatives. * Chalet en bois (local piscine) et local vélo en bois. Que l'ont soit en recherche d'une maison familiale avec ses 4 chambres, d'une maison facile à vivre de plain-pied et proche de tous les commerces à pied, ou d'un pied-à-terre secondaire, cette maison conviendra à tous les projets et tous les profils. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/08/2026 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence