Appartement à louer, Champigny-sur-Marne (94)

Description

Charmant studio 17 m² entièrement rénové – Jardin partagé – Calme absolu – Proche RER A & E Découvrez ce magnifique studio meublé de 17 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, idéalement situé dans une rue résidentielle à sens unique, garantissant un environnement calme et agréable. Implanté au 1er et dernier étage, avec un seul logement en dessous et aucun voisin au-dessus, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible. Donnant sur une cour intérieure, il offre une véritable parenthèse de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Les occupants profitent également d'un jardin partagé de 20 m², entièrement rénové et réservé à seulement trois logements. Les atouts du logement Une pièce de vie confortable et parfaitement optimisée Canapé-lit 140 cm avec surmatelas premium Melo pour un excellent confort de couchage. Table pliante en bois avec 4 chaises intégrées. Téléviseur Samsung The Frame. Cheminée décorative électrique. Belle luminosité naturelle. Cuisine entièrement équipée Four Micro-ondes Lave-linge Grille-pain Vaisselle complète Ustensiles de cuisine Confort au quotidien Salle d'eau indépendante. WC séparés. Double vitrage. Aspirateur. Fer et table à repasser. Stationnement gratuit dans la rue. Emplacement privilégié Le logement bénéficie d'une situation idéale, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité. Transports : Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Accès au RER A en 5 minutes en bus. Proximité du RER E. Bus de nuit. Future ligne 15 du Grand Paris Express. Accès rapide à l'autoroute A4. Commodités : Lidl à quelques minutes. Tous les commerces de proximité accessibles à pied. Université Paris-Est Créteil (UPEC) à environ 10 km, facilement accessible en transports. Informations financières Loyer hors charges : 725 €/mois Charges : 40 €/mois (eau froide et entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 765 €/mois Dépôt de garantie : 1 450 € (2 mois de loyer hors charges) Performance énergétique DPE : D GES : B Logement éligible aux APL. Ce studio est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement clé en main, parfaitement équipé, dans un environnement calme et à proximité immédiate des transports et des commerces.