Appartement à vendre, Agde (34)

Description

Studio-cabine rénové avec loggia - Proche plage du Môle Découvrez ce studio-cabine rénové, situé au 2? étage d'une résidence, à environ trois minutes à pied de la plage du Môle. Commerces, restaurants et animations se trouvent à proximité immédiate. L'entrée dessert un véritable coin cabine aménagé avec deux lits superposés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC bénéficiant d'une fenêtre. Elle mène ensuite à une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et un espace séjour. La pièce principale se prolonge par une belle loggia ouverte en angle de 6,60 m², véritable espace de vie supplémentaire permettant d'installer confortablement un coin repas. Grâce à sa configuration, elle offre également deux agréables aperçus sur la mer. En excellent état et prêt à être occupé, l'appartement dispose du double vitrage et d'un volet roulant. Il est vendu meublé, de quoi recevoir sans réaménager. Le stationnement est facilité par la présence de parkings publics à proximité. Un ascenseur est en cours d'installation dans la résidence, la quote-part des travaux correspondant au logement ayant déjà été intégralement réglée par les vendeurs. Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de la mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio-cabine réunit un emplacement recherché, un agencement fonctionnel et une agréable loggia d'angle. Il ne reste plus qu'à poser ses valises et à profiter du Cap d'Agde. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Fabien QUEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885352294 RCP Beazley Insurance dac (Agirela) - MA035A20ANPM/O2 - AACI/14178/17427