Maison à vendre, La Petite-Raon (88)

Description

DEUX APPARTEMENTS, UNE SEULE OPPORTUNITÉ ! Vous recherchez un bien offrant un excellent potentiel locatif ou une solution idéale pour un projet familial ? A La Petite Raon (88210), découvrez cette maison entièrement meublée de 161 m² habitables, aménagée en deux appartements indépendants d'environ 80 m² chacun, prête à être exploitée immédiatement ! Répartis sur deux étages, chaque logement comprend : • Un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte • Deux chambres confortables • Une salle de bain avec une douche supplémentaire pour l'appartement du RDC / Une salle d'eau pour l'appartement du premier étage Une chaufferie / cave complète les prestations, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d'agrandissement ou d'aménagement. UN POTENTIEL D'ÉVOLUTION Cette propriété offre également la possibilité de réunir les deux appartements afin de créer une seule et vaste maison familiale, selon vos envies et vos projets. Vendue entièrement meublée, cette propriété permet une mise en location immédiate, sans investissement complémentaire. Grâce à son DPE B, ce bien offre un excellent confort tout en garantissant une faible consommation énergétique. Que vous soyez investisseur, à la recherche d'un rendement locatif, ou que vous souhaitiez habiter un appartement tout en louant le second, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Cléa LUCCISANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104944749 Epinal RCP RCACO-26-034453 Galian