Maison à vendre, Hagetmau (40)

Description

À découvrir ! Maison familiale de 148 m2 avec grand terrain à proximité de Hagetmau Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et située dans un environnement paisible ? Cette propriété est faite pour vous. À seulement 15 minutes de Hagetmau et 20 minutes d'Orthez, cette maison construite en 1994 développe 148 m2 habitables sur une parcelle de 2 700 m2. Son emplacement permet de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi de Dax, Pau et Mont-de-Marsan en moins de 45 minutes, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à la campagne. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution pensée pour le quotidien. La pièce de vie d'environ 42 m2 offre un bel espace de réception, tandis que la cuisine aménagée avec son coin repas séduira les amateurs de convivialité. Un cellier-buanderie, directement relié au garage, apporte un véritable confort d'utilisation. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. La configuration de la maison permet également d'envisager facilement la création d'un second WC. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance d'isolation grâce à ses murs isolés, ses combles renforcés avec 55 cm de laine soufflée et ses menuiseries PVC à double vitrage installées en 2012. À l'extérieur, chacun trouvera son espace : une terrasse exposée Est de 40 m2 pour les petits-déjeuners au soleil, un terrain plat de 2 700 m2 laissant libre cours à tous vos projets, un garage attenant de 30 m2, une dalle de 60 m2 pouvant accueillir un carport, ainsi qu'un abri avec enclos de 18 m2, idéal pour des animaux, un atelier ou du rangement. L'assainissement est assuré par une fosse septique fonctionnelle qui nécessitera une mise en conformité. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -