Maison à vendre, Celle-Lévescault (86)

Description

Havre de paix à Celle-l'Évescault Charme, volumes et potentiel À l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié où nature, tranquillité et authenticité se rencontrent. L'extérieur constitue un véritable coup de coeur avec son terrain clos d'environ 2 800 m2, soigneusement aménagé, sa belle terrasse, sa pergola et sa piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 110 m2, se compose d'un séjour chaleureux, d'une vaste cuisine aménagée ouverte sur un espace repas convivial, d'une buanderie, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'espace nuit accueille trois chambres de 9 m2, 11 m2 et 15 m2, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille. Les dépendances représentent un véritable atout. Deux granges attenantes d'environ 150 m2 offrent un potentiel exceptionnel pour un atelier, du stockage, un projet d'agrandissement ou une activité professionnelle. Une partie indépendante pourra facilement être transformée en studio, gîte ou chambres d'hôtes selon les envies. La toiture a été entièrement refaite, constituant un investissement déjà réalisé. Quelques travaux de rénovation restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, d'un ballon thermodynamique ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la campagne, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets souhaitant exploiter le fort potentiel des dépendances.