Maison à vendre, La Hoguette (14)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - LA HOGUETTE (14700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LA HOGUETTE, cette maison en pierres construite entre 1850 et 1913 développe environ 140 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, une salle d’eau et 2 WC, offrant une base confortable pour un projet familial ou de rénovation.Le séjour de 23 m² constitue un espace de vie agréable, tandis que l’état général à rénover permet d’imaginer différents aménagements selon les besoins et les envies. L’exposition sud apporte une luminosité appréciable aux pièces de vie et renforce l’attrait du bien.À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, propice aux moments de détente, ainsi que d’un garage d’environ 45 m², offrant un volume intéressant pour le stationnement et le rangement.Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Les huisseries en PVC avec double vitrage participent au confort du logement.Diagnostic de Performance Énergétique :- Consommation énergétique : E, 256 kWh/m²/an- Émissions de gaz à effet de serre : E, 51 kg CO2/m²/an- Coût annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 5 440 € et 0 €Ce logement présente une performance énergétique moyenne.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.46.33.24- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL - Notaires à Putanges-le-Lac - N° SIRET : 91255487000010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.