Appartement à vendre, Thonon-les-Bains (74)

Description

Frison Immobilier présente à la vente en exclusivité ce bel appartement T4 situé à Thonon-les-Bains. Niché au 2? étage d'une résidence bien entretenue, il offre un environnement verdoyant et particulièrement calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Lumineux grâce à sa belle exposition traversante et à ses larges ouvertures, cet appartement propose une distribution fonctionnelle avec un agréable séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres confortables et une vue dégagée sur les montagnes. Son garage, sa cave ainsi que sa loggia apportent un véritable confort au quotidien, faisant de ce bien une excellente opportunité pour une famille comme pour un investissement patrimonial. En résumé : Exclusivité Frison Immobilier Appartement T4 de 68,83 m² Environnement calme 2? étage Séjour lumineux Cuisine équipée 3 chambres Salle de bains WC indépendant Balcon de 4,55 m² Loggia de 2,35 m² Vue dégagée sur les montagnes Fenêtres PVC double vitrage Hauteur sous plafond de 2,50 m Garage fermé de 14 m² Cave de 3,64 m² Stationnement privatif Chauffage collectif au fioul Charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la copropriété, le fonds de travaux, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur notre site internet frison.immo Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.