Maison à vendre, Le Cellier (44)

Description

Iad France - Laurence Frances vous propose : Maison en pierre avec charme et potentiel - env. 152 m² - Terrain 2 794 m² - Le Cellier Au calme, au fond d'une impasse, dans un petit hameau paisible, cette maison en pierre d'environ 152 m² séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et de nature. Édifiée sur une parcelle de 2 794 m², elle propose au rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'un local. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, un palier et deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement verdoyant avec pergola, carport et puits, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables : pompe à chaleur air / eau, splits réversibles, panneaux photovoltaïques et système solaire thermique. Des travaux de rafraîchissement, d'amélioration et de remise au goût du jour seront à prévoir, mais le bien offre une belle base pour un projet de rénovation valorisant. Son charme, ses volumes, son environnement calme et ses équipements existants en font une opportunité intéressante pour des acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère à personnaliser. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Photos prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643515)