Ferme à vendre, Lieusaint (77)

Description

A vendre ! Domaine de réception avec activité clé en main | Murs et fonds de commerce A 5 min de lieusaint L'Adresse Concept Premium vous propose une opportunité rare sur le marché : l'acquisition des murs et du fonds de commerce d'un domaine dédié à l'événementiel, aujourd'hui exploité avec succès pour l'organisation de mariages, réceptions privées, séminaires et l'accueil en chambres d'hôtes. Idéalement situé à Saint-Pierre-du-Perray, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié. A seulement quelques minutes des principaux axes routiers, des commerces et du centre commercial Carré Sénart, il offre à sa clientèle un accès facile tout en garantissant un cadre préservé, propice aux célébrations les plus prestigieuses. Cette alliance entre accessibilité et tranquillité constitue un véritable atout pour l'organisation de mariages, réceptions et événements privés pouvant se prolonger en toute sérénité. Le bâtiment principal a été pensé pour répondre aux exigences d'une activité de réception. Dès l'entrée, les visiteurs découvrent des espaces chaleureux et fonctionnels comprenant un salon d'accueil, de vastes salles de réception, une cuisine professionnelle, un atelier, plusieurs espaces de stockage, une buanderie, un espace dédié aux enfants, différentes pièces techniques ainsi que plusieurs sanitaires, offrant une organisation optimale pour l'exploitation de l'établissement. A l'étage, retrouvez cinq chambres confortables accompagnées de quatre salles de bains et de trois WC permettent d'exploiter l'activité d'hébergement, idéale pour accueillir les mariés, leurs invités ou une clientèle touristique. Les espaces verts accessibles directement depuis le bâtiment viennent sublimer le domaine et offrent un cadre privilégié pour les cérémonies en extérieur, cocktails, séances photos ou tout autre événement. En complément, la propriété comprend un appartement indépendant de type F2, composé d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Bénéficiant de son propre jardin privatif, ce logement constitue une solution idéale pour un gérant, un salarié ou une location indépendante. Cette vente comprend les murs et le fonds de commerce, offrant ainsi une reprise immédiate de l'activité dans des conditions particulièrement avantageuses. L'établissement bénéficie d'une Licence IV, d'un portefeuille clients fidèle, d'une excellente notoriété développée au fil des années ainsi que d'un planning de réservations déjà complet pour les saisons 2026 et 2027, garantissant une visibilité et une continuité d'exploitation dès la reprise. Ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant développer une activité florissante dans l'événementiel ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rare, alliant patrimoine immobilier et entreprise rentable. Un dossier complet, comprenant les éléments financiers et les informations relatives à l'exploitation, pourra être communiqué après un premier échange. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce lieu unique, où charme, rentabilité et qualité de vie se rencontrent. Contactez dès maintenant votre agence l'Adresse Concept Premium au 01.64.06.77.77.