Maison à vendre, Sainte-Adresse (76)

Description

A Sainte-Adresse, cette maison de 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 375 m², offre un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième selon les besoins. Deux salles de bains complètent l'ensemble. La configuration permet également une vie de plain-pied. Le séjour ouvre sur une terrasse, tandis que les espaces de circulation, les nombreux rangements et le garage facilitent le quotidien. La maison est en très bon état général , l'entretien et les finitions ont été réalisés avec soin. Son double accès indépendant constitue un véritable atout. Il permet d'envisager l'exercice d'une profession libérale, la création d'un espace indépendant ou un projet locatif. Située à proximité du bord de mer, la maison bénéficie d'un environnement agréable, avec les plages, les promenades et les espaces verts accessibles rapidement. Les commerces, les écoles et les services sont proches, tout comme les transports en commun reliant Le Havre et les communes voisines. La gare du Havre est accessible en une quinzaine de minutes. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2190 euros et 3010 euros Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kwh²/m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr