Appartement à vendre, Arcachon (33)

Description

[Beau T3 de plus de 65m² - Proche plage et gare - Cellier et place de parking] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente à Arcachon un T3 spacieux où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la plage, accessible à pied en quelques minutes ! Cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité avec les commodités. Avec une surface habitable de 65 m², cet appartement de plain pied comprend une entrée, un séjour/salle à manger, deux chambres, dont une d'une surface généreuse et équipée de placards intégrés, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau confortable et un WC indépendant. Le beau séjour/salle à manger de 22 m² est particulièrement accueillant et lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest. Il est parfait pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Pour plus de commodités et envisager de vivre sereinement dans cet appartement, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, il est vendu avec un cellier à proximité de l'appartement et une place de parking aérienne. La ville d'Arcachon offre un environnement vivant et familial, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles maternelles et des collèges. Le quartier est également animé par la présence de commerces et de services mais aussi de restaurants et de cafés, où vous pourrez vous détendre dans une atmosphère conviviale. Les amoureux de la nature trouveront la plage d'Eyrac à quelques minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Enfin, les transports en commun sont également disponibles à proximité, avec des arrêts de bus ainsi que la gare d'Arcachon à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Mentions légales : ce bien est soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 584/10000 de la propriété du sol et ses charges annuelles de copropriété s'élèvent à un peu plus de 1800€ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien entièrement aménagé et équipé où vous n'aurez qu'à profiter de la douceur de vivre sur la commune d'Arcachon. Pour visiter cet appartement, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cécile CHARBONNIER EI, agent commercial (RSAC 982252827)