Villa à vendre, Mortagne-sur-Gironde (17)

Description

Coup de cœur assuré !À Mortagne-sur-Gironde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison de 175 m² offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde.Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 708 m², elle propose de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille, être d'une résidence secondaire ou l’installation d'une activité professionnelle, libérale ou artisanale grâce au rez-de-chaussée pouvant être facilement dissocié de l'habitation.La maison comprend :Au rez-de-chaussée :Grand garageVérandaChambre avec point d'eauCuisinePossibilité de créer un espace indépendantÀ l'étage :Salle à manger lumineuse avec balcon et vue panoramique sur l'estuaireSalon pouvant facilement devenir une 3? chambreDeux chambresCuisine aménagéeSalle d'eau avec douche à l'italienne accessible PMRUne maison offrant un cadre de vie rare où chaque jour commence avec un panorama exceptionnel sur l'estuaire.? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Une opportunité à ne pas manquerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045