Appartement à vendre, Bourg-Saint-Maurice (73)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Bourg-Saint-Maurice Situé à Bourg-Saint-Maurice, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 57,13 m² pour un prix de 330 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour un quotidien confortable. L'espace séjour s'ouvre sur une terrasse de 8 m², tandis que le jardin privatif de 34 m² prolonge agréablement les espaces de vie. La surface utile correspond à la surface habitable, garantissant une utilisation complète de l'espace disponible. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est en parfait état neuf, construit selon les normes de 2028. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique. Le logement dispose d'un jardin privatif de 34 m² et d'une terrasse de 8 m², des espaces extérieurs appréciables pour profiter de moments en plein air. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Parmi les équipements, on trouve une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal. Un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude et courante complètent les installations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite la vie quotidienne. Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique renforcé. Les frais de notaire sont réduits, un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN