Appartement à vendre, Arcachon (33)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Arcachon Situé à Arcachon, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 143 m² pour un prix de 1 535 000 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Les espaces de vie sont généreux et bien distribués, permettant une organisation fluide entre les zones de repos et les espaces communs. Exposé à l'est, il profite d'un ensoleillement matinal agréable. L'immeuble, construit en 2027, présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 24,9 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur confortable pour les moments de détente ou de convivialité. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est assuré par une salle d'eau et un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. La conception moderne et les équipements intégrés assurent un cadre de vie confortable et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON