Appartement à vendre, Trets (13)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Trets Situé à Trets, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 59,5 m² pour un prix de 285 000 €. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Ce logement moderne répond aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne agréable. La surface utile de 64 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, favorisant les échanges et la convivialité. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise l'usage des espaces privés et communs. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. L'étage élevé garantit une certaine tranquillité tout en facilitant l'accès grâce à un ascenseur. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et respecte les normes environnementales les plus récentes, avec un DPE et un GES classés A, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte carbone. Une terrasse de 15,9 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un confort numérique optimal. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La copropriété est desservie par des transports en commun, avec une proximité aux bus et à la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN