Appartement à vendre, Cournonterral (34)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Cournonterral Situé à Cournonterral, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 42,13 m² pour un prix de 182 000 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté à un mode de vie moderne. Ce bien comprend deux pièces dont une chambre, permettant une organisation claire des espaces. La surface de 42,13 m² est optimisée pour offrir un séjour convivial et une chambre confortable. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, facilitant le quotidien. Le logement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Construit en 2028, il présente un état intérieur impeccable et récent. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 18,19 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, garantissant une place de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements techniques comprennent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central, ainsi que l'eau chaude et courante. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO