Appartement à vendre, Ferney-Voltaire (01)

Description

Appartement T2 neuf de 45,9 m² à Ferney-Voltaire avec ascenseur Situé à Ferney-Voltaire, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 45,9 m² pour un prix de 323 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une construction prévue pour le 4e trimestre 2027, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface bien exploitée permet d'aménager un séjour convivial et une chambre intime, offrant un cadre de vie agréable. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, répondant aux besoins essentiels du foyer. Le logement se situe au 2e étage, desservi par un ascenseur facilitant l'accès. La construction neuve affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique et phonique de qualité. Ces caractéristiques assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont inclus, garantissant un confort complet. Le logement est également équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme, renforçant la sécurité des occupants. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien bénéficie d'un environnement pratique avec la proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, facilitant le quotidien des résidents. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027 dans le cadre d'un programme neuf, avec des frais de notaire réduits. Ce projet répond aux exigences actuelles en matière de construction, offrant un cadre de vie moderne et performant sur le plan énergétique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO