Appartement à vendre, Chilly-Mazarin (91)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Chilly-Mazarin Situé à Chilly-Mazarin, ce T2 neuf de 39 m² habitable est proposé à 240 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2027, offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain dans une commune dynamique. Avec une surface utile de 43,5 m², cet appartement comprend deux pièces dont une chambre, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse généreuse de 22,46 m², idéale pour profiter de l'extérieur et agrandir l'espace de vie. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement pratique de ce logement. Situé au 5e étage d'un immeuble neuf, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2027, il répond aux dernières normes en matière de performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. La terrasse spacieuse offre un espace extérieur rare pour un appartement de cette typologie, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation thermique et phonique renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort quotidien complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits. Il est conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI