Appartement à vendre, Arcachon (33)

Description

Appartement T1 neuf avec terrasse à Arcachon Situé à Arcachon, ce appartement T1 neuf propose une surface habitable de 36,1 m² pour un prix de 395 000 euros. Il se trouve au 2e étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027. Ce logement comprend une pièce principale qui offre un espace de vie fonctionnel, complété par une cuisine et une salle d'eau. L'agencement optimise chaque mètre carré pour un usage confortable au quotidien, sans chambre séparée, idéal pour une personne seule ou un investissement locatif. Implanté au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 6 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Cet atout extérieur complète harmonieusement le cadre de vie intérieur. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que de volets roulants électriques. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et des frais de notaire réduits. La construction récente garantit une qualité de vie adaptée aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN