Appartement à vendre, Chambourcy (78)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Chambourcy offrant confort et modernité Situé à Chambourcy, ce spacieux appartement T4 de 92,82 m² habitable est proposé au prix de 410 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, offrant un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. La surface utile de 100,82 m² assure un confort appréciable au quotidien, avec un séjour et une cuisine à aménager selon vos besoins. Chaque chambre bénéficie d'un agencement pensé pour faciliter l'aménagement et la circulation, tandis que la présence d'un WC séparé et d'une salle d'eau complète l'ensemble. Exposé sud-est, l'appartement profite d'un ensoleillement agréable en matinée, favorisant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L'état neuf garantit une qualité de construction conforme aux exigences actuelles, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une consommation maîtrisée. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Un balcon de 16,32 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu idéal pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, d'un double vitrage performant et de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétés par un système de sécurité comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement bénéficie d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité optimale. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles de tous niveaux ainsi que des espaces verts facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet achat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO