Maison à vendre, Méry-sur-Oise (95)

Description

Maison T5 neuve avec terrasse à Méry-sur-Oise Située à Méry-sur-Oise, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 93,51 m² pour un prix de 439 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement en pleine évolution. La maison se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile atteint 101,51 m², offrant un agencement optimisé pour le quotidien. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant la convivialité et la circulation fluide entre les pièces. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé. Implantée en rez-de-chaussée avec une exposition est, la maison profite d'un ensoleillement agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur et général est neuf, garantissant un logement prêt à vivre dans un cadre moderne. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un extérieur remarquable accompagne ce bien avec une terrasse de 233,3 m², offrant un espace généreux pour les activités en plein air et la détente. Deux places de parking intérieures complètent l'ensemble, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques assurent une gestion aisée de la luminosité et de la sécurité. Les huisseries en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique performante. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON