Appartement à vendre, Lieusaint (77)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Lieusaint Situé à Lieusaint, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62,39 m² pour un prix de 273 000 €. Ce logement se trouve au 3e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, tandis que les chambres bénéficient d'espaces suffisants pour un aménagement personnalisé. Un balcon de 5,03 m² complète l'ensemble, apportant un espace extérieur agréable exposé à l'ouest, idéal pour profiter de la lumière en seconde partie de journée. Le logement se situe au 3e étage et bénéficie d'une exposition ouest. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également classé A, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Un balcon de 5,03 m² offre un espace extérieur privatif. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Le bien est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facile. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence d'un placard intégré contribuent au confort et à la praticité du logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence est proche des transports en commun, avec un accès facile aux bus et à la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, facilitant le quotidien. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 dans le cadre d'un programme neuf. Ce logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO