Appartement à vendre, Cucq (62)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Cucq Situé à Cucq, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 58,45 m² pour un prix de 235 500 euros. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, livré au troisième trimestre 2027, dans un cadre urbain accessible et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 61,23 m², permettant d'aménager un séjour convivial, une cuisine attenante et des espaces nuit bien distincts. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, répondant aux besoins essentiels d'une famille ou d'un couple. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Situé au rez-de-chaussée, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. La construction neuve de 2027 assure un état impeccable et conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 5,55 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. Ce bien est également accompagné d'un emplacement de parking intérieur, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante contribuent au confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'attractivité de ce bien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN