Appartement à vendre, Pontoise (95)

Description

Appartement T2 alcôve neuf avec terrasse à Pontoise Situé à Pontoise, ce bel appartement T2 alcôve de 49,22 m² habitable est proposé à 230341,67 euros. Ce logement neuf, livré au quatrième trimestre 2027, offre un cadre moderne et fonctionnel adapté à un mode de vie contemporain. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement présente une surface utile de 54,71 m² qui permet une organisation confortable des espaces. Le séjour s'ouvre sur une alcôve, idéale pour un coin bureau ou un espace de rangement supplémentaire, tandis que la chambre garantit un espace intime. La disposition optimise la circulation et l'usage quotidien, offrant un cadre agréable pour un couple ou une personne seule. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité douce en fin de journée. Construit en 2027, il répond aux dernières normes en vigueur, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur est neuf, assurant un confort immédiat à la livraison. Une terrasse de 10,97 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence d'un placard intégré participent au confort quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien de qualité. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI