Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce T2 neuf de 39,38 m² offre un cadre de vie moderne à un prix de 444 000 euros. Implanté au 3e étage d'un immeuble en cours de construction, ce logement sera livré au troisième trimestre 2027, garantissant des prestations contemporaines et une qualité de vie adaptée aux attentes actuelles. Avec une surface habitable de près de 40 m², cet appartement comprend deux pièces dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'un mètre carré, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement, offrant un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 3e étage, bénéficiant d'une exposition qui assure une luminosité agréable. Construit en 2027, il présente un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, gage d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon accompagne ce bien, offrant un espace extérieur intime. De plus, un emplacement de parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en ville et ajoutant une valeur pratique importante à ce logement. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont installés pour un confort thermique constant. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN