Appartement à vendre, Beauchamp (95)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon et parking à Beauchamp Situé à Beauchamp, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 69,71 m² pour un prix de 359 000 €. Implanté au 5e étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, intégrant les dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4,59 m² exposé nord-est, apportant un espace extérieur privatif. La configuration permet une circulation fluide entre les pièces, avec une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une luminosité douce tout au long de la journée. Situé au 5e étage, il est desservi par un ascenseur. Construit en 2029, il présente un état neuf conforme aux exigences actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 4,59 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage renforcé par du triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage pour un accès facilité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI