Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse et balcon à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 114,88 m² pour un prix de 1 245 000 euros. Implanté au 4e étage d'un immeuble en cours de construction, il bénéficie d'un cadre urbain dynamique tout en proposant un confort moderne adapté aux besoins actuels. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un partage entre plusieurs occupants. La surface généreuse permet une organisation fluide des espaces, offrant un séjour convivial et des chambres confortables. L'agencement réfléchi facilite la circulation et optimise l'usage quotidien, tout en garantissant des espaces privés bien distincts. Le bien est situé au 4e étage, sans mention d'exposition spécifique, et sa livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027. Construit en 2027, il est en état neuf et répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Ce logement bénéficie d'une terrasse de 29 m² ainsi que d'un balcon de 8 m², offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès aisé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux exigences de connectivité actuelles. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI