Appartement à vendre, Chatou (78)

Description

Appartement T2 neuf avec jardin et terrasse à Chatou Situé à Chatou, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 55,06 m² pour un prix de 387 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement optimisé pour un usage quotidien confortable. L'espace séjour et la cuisine s'articulent de manière fluide, permettant une circulation aisée. La chambre, bien dimensionnée, offre un espace intime et reposant. Le bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, assurant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, dans un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité de construction récente. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique. Un jardin privatif de 34,78 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 22,1 m² vient également agrémenter ce bien, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès aux autres niveaux de la résidence. Les volets roulants électriques équipent les fenêtres, qui disposent de double et triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La résidence est proche des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont également accessibles facilement, facilitant la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO