Maison à vendre, Entrelacs (73)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Entrelacs Située à Entrelacs, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 98,28 m² pour un prix de 399 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie fonctionnel et contemporain dans un environnement en pleine évolution. La distribution intérieure comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager des espaces privés confortables et adaptés aux besoins quotidiens. Le séjour et la cuisine s'organisent pour favoriser la convivialité et la circulation fluide entre les différentes zones de vie. La surface généreuse garantit un agencement optimisé, propice à une vie familiale harmonieuse. Implantée en rez-de-chaussée avec une exposition Est, la maison bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, assurant une qualité de finition récente. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie A, tout comme son indice d'émission de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique. Un jardin privatif de 103 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 11,6 m² prolonge agréablement le séjour, facilitant les repas en extérieur et les moments de convivialité. Ces espaces extérieurs participent à la qualité de vie et à l'intimité de la maison. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Les volets roulants électriques et le double vitrage assurent un confort thermique et phonique optimal. Un placard intégré apporte une solution de rangement fonctionnelle. La connexion à internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, garantissant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction récente garantit un confort moderne et une performance énergétique élevée, limitant les dépenses énergétiques futures. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON