Appartement à vendre, Sceaux (92)

Description

Appartement T5 neuf avec jardin à Sceaux Situé à Sceaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 115,76 m² pour un prix de 1 295 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de 225 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose une organisation fonctionnelle adaptée à une famille ou à ceux qui recherchent des espaces distincts pour le travail et le repos. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse de 19 m², favorisant une continuité entre intérieur et extérieur. La présence d'une salle d'eau et d'un WC complète l'agencement pratique de ce bien. Livré au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, cet appartement est en parfait état neuf. Il se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une isolation thermique de classe A, avec un DPE et un GES également classés A, garantissant une excellente performance énergétique conforme aux normes en vigueur. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 19 m² et un jardin privatif de 225 m², offrant un cadre extérieur rare en milieu urbain. Deux places de parking en intérieur ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations, assurant un confort optimal pour le stationnement et le rangement. Le logement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage ainsi que de huisseries performantes. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON