Appartement à vendre, Rumilly (74)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Rumilly Situé à Rumilly, ce T2 neuf de 45,53 m² habitable est proposé à 215 000 €. Ce logement moderne, livré au troisième trimestre 2027, offre un cadre de vie contemporain dans une construction récente répondant aux normes actuelles. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage confortable au quotidien. La surface habitable permet une organisation fonctionnelle des espaces, incluant un séjour et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement favorise un cadre de vie agréable et pratique. Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité naturelle en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un état neuf, garantissant des prestations récentes. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 7,65 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un confort moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO