Appartement à vendre, Saint-Prix (95)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Saint-Prix offrant confort et espaces extérieurs Situé à Saint-Prix, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 70,66 m² pour un prix de 370 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre une organisation pensée pour le quotidien. La surface permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine séparée ainsi qu'un espace nuit confortable. La disposition facilite la circulation et optimise les volumes pour un usage agréable au quotidien. Le logement est exposé nord-est, assurant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2029 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2029, il présente un état intérieur neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Un jardin privatif de 96,76 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour des moments de détente ou des activités en plein air. Une terrasse de 10,84 m² prolonge agréablement le séjour. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, complété par un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à proximité, contribuant à un cadre de vie pratique et équilibré. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO