Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 duplex neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce duplex de type T4 offre une surface habitable de 106,27 m² dans un cadre neuf. Proposé au prix de 1 210 000 €, ce logement se distingue par son agencement moderne et ses prestations récentes, adaptées à un mode de vie contemporain. Le bien comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile atteint 114,27 m², offrant un confort optimal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable et une circulation fluide entre les différents niveaux du duplex. Situé au 4e étage, ce logement bénéficie d'une livraison prévue au troisième trimestre 2027. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec une classification DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 25 m² et un balcon de 11 m², offrant des lieux propices à la détente ou aux repas en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de ce logement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI